Opis
Davek na promet nepremičnin se plačuje po stopnji 2 % od prometa nepremičnin ter od odplačne ustanovitve in odplačnega prenosa ali oddajanja v najem stavbne pravice. Za prenos nepremičnin se šteje tudi:
- zamenjava ene nepremičnine za drugo nepremičnino;
- finančni najem nepremičnine;
- prenos lastninske pravice zaradi priznanja lastninske oziroma solastninske pravice, kot posledice gradnje čez mejo nepremičnine, v skladu z zakonom, ki ureja stvarnopravna razmerja;
- prenos lastninske pravice zaradi priznanja lastninske oziroma solastninske pravice, kot posledice povečanja vrednosti nepremičnine, v skladu z zakonom, ki ureja stvarnopravna razmerja;
- prenos lastninske pravice ob razdelitvi solastnine, in sicer od tistega dela nepremičnine, ki presega lastniški delež posameznega solastnika in ga je posamezni solastnik dobil plačanega.
Za promet nepremičnin po tem zakonu se šteje tudi pridobitev lastninske pravice na nepremičnini, ki je nastala na podlagi priposestvovanja, če ob sklenitvi prvotnega pravnega posla, ki je bil podlaga za dobroverno lastniško posest, davek še ni bil plačan.
Uporabne povezave:
Podrobnejši opisi
- Obdavčitev z davkom na promet nepremičnin
- Obvestilo zavezancem ob odsvojitvi oziroma pridobitvi nepremičnine
- Obravnava transakcij pri ustanovitvi, prenosu in prenehanju stavbne pravice po zakonu o dohodnini
- Nakupi nepremičnin s strani tujcev
- Gradnja in prenos komunalne opreme na občino (velja za prenose po ZUreP-3)
Publikacije
Zakonodaja
Slovenska zakonodaja
Zakoni
- Zakon o davku na promet nepremičnin (ZDPN-2)
- Zakon o davčnem postopku (ZDavP-2)
- Zakon o davku na dodano vrednost (ZDDV-1)
- Zakon o finančni upravi (ZFU)